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安省政府出资扶持的“microFIT Program”简介

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地产经纪  Dennis Xu

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由安省政府出资扶持的第二期绿色能源投资项目(FIT,microFIT Program)正在接受申请。相关详细信息可查阅安省政府网站及安省电力局网站:' t$ F: K1 h$ W
www.energy.gov.on.ca/en/fit-and-microfit-program/9 w! `! F  s: X! C' d6 J* o
www.microfit.powerauthority.on.ca. n4 ^/ j) Y1 w$ W: M; t
2 Y3 Y+ E: |: }% p) u

# b' I6 `% @! w项目简介:  _4 n) k1 A8 q. r) H2 |
为了减少温室气体排放,根据安省绿色能源法案(Green Energy Act),到2014年底,安省将停止所有煤电的生产,届时将会造成很大的电力供应缺口。为此安省政府制定了鼓励和扶持省内居民、农场主、经济实体等,利用自有物业积极投资绿色能源的政策,即FIT Program和microFIT Program。功率超过10千瓦以上的绿色能源项目须申请FIT Program,功率不超过10千瓦的绿色能源项目应申请microFIT Program。绿色能源包括:太阳能、风能、生物能等,对于城镇居民来说适合选择的是太阳能投资项目。简单来说城镇居民可在自己的屋顶安置太阳能发电系统,并将其所发电力回送电网,省府会以高额价格支付给您。以下是microFIT Program针对太阳能的有关政策要点:
  D5 }1 c5 p, s- l. t$ ^" v⑴.目前的回馈电价:$0.549/度(屋顶系统),$0.445/度(地面系统)。
! i3 h- [5 ~& ~! E⑵.安省电力局(OPA,Ontario Power Authority )与项目投资人签署20年期限合同,合同期内回馈电价不变。) p# P* v1 v5 o0 w
⑶.回馈电价每年会根据太阳能系统的投资成本进行一次修订,但只影响其后签署的合同。0 {; k9 ]& j9 U
( K' a0 c$ c& ]3 p* z+ y& L

2 T# z1 Z" k; ^+ l  I6 r4 i简单的投资收益分析:
! Z5 r0 H: j7 ]. J1 f" W一个6千瓦的屋顶太阳能发电系统(许多屋顶都可达这一水平),一年的发电量不低于6600度(安省南部平均每千瓦太阳能系统可年产电1200度,为保守起见在此取值1100度),政府一年支付给您:6600度*$0.549/度=$3623.40,您二十年的累计收入:$3623.40*20=$72468。一套6千瓦的太阳能系统的投资成本约$30000,年投资回报率为:$3623.40/$30000*100%=12%。由此可知,这是一个长期稳定、回报率高的投资项目。, j/ V+ `2 X; s, o2 j
1 I0 S- e" O! N4 \9 G) b( w+ H: h

' p2 g& i2 u7 e+ N6 k9 w; }6 g几点说明:
0 q/ ?* \/ n% R⑴.受政府财力及本地电网承载能力的限制,本期microFIT 绿色能源项目的总额度限制在50兆瓦(5万千瓦,约可安装5000至10000个屋顶太阳能系统),面向全安省来说,项目数量还是稀缺的。因此,有兴趣的投资人要尽快申请。该项目第一期有许多申请由于额度爆满未获审批,这些申请现转入本期优先获得审批。
; _8 h, Q) ^4 J! z- M$ K8 ?⑵.太阳能光电转换板的保质期是25年,有效使用期可达40年。
. ?& U( x( R. [9 C0 A/ n⑶.适合安装太阳能系统的屋顶:有平整朝南的屋顶面(正南最佳,偏东或偏西最大45°夹角),面积40㎡以上。
, a- R: H) O: e2 X& M# f) Q⑷.系统的安装不会造成滴漏问题,且可保护屋顶材料,延长屋顶材料寿命,夏季可降室温2至4度。
) _1 n4 l$ Q/ a+ v' j- ?. A' E/ _⑸.屋顶太阳能系统可与房屋一起出售,须向OPA申报,变更系统所有人。. `9 Y: ]$ b6 y" S" `: E& q1 Q
⑹.在20年合同期内,太阳能公司负责系统的维护(含一次因屋顶维修所需的系统拆卸及重装),相关费用已含在投资成本中。
' ~! a" H4 n. {⑺.投资可有三种选择方式:a.自主出资;b.借贷投资;c.屋顶出租。
. e6 A* B; v( Y: }6 f+ B
  d2 k: L5 P) I( i5 x  [- W

! A5 G2 T! g1 J% g4 F由于不同屋顶结构、朝向对系统的安装成本及光电转换效率会有影响,所以具体案例要具体分析。如果您对该项目有兴趣,请与我们联系。我公司(www.efan.ca)是从事太阳能发电系统的咨询、设计、安装及维护的专业公司,曾参与第一期绿色能源项目的推广实施,拥有专业团队和数百套项目实战经验,可以为您提供免费的设计及投资效益评估报告,为您的决策提供科学依据。同时,我们还将协助您申请该项目的政府计划及相关许可手续。电话:1-877-471-3326,Email:frank.sun@efan.ca
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 楼主| 发表于 2012-9-27 22:07 | 显示全部楼层
回复 1# sunfc68
  V- ]& B! ?! _/ _& }/ }' H) g% X, k$ L' r2 b# H7 U: k
1.从向安省电力局提出申请到获得批准,约需2个月的时间。
7 w; F3 M; F9 s1 S  g5 ?" _6 X相关信息请查阅:http://fit.powerauthority.on.ca/ ... fit-program-reports! O* U9 @7 T/ b- @0 T

7 }* B: l% E& f7 }" e2.根据ING Direct的调查,目前在英国,买房者除了考虑房屋的必要因素(如:房屋面积,卧室数量等),屋顶安装有太阳能系统,已经成为优先选择的因素。
8 Q0 x; ]! K2 d2 @& k6 u9 K' H相关信息请查阅:http://www.ecofriendnews.com/env ... asp?articleid=11321- O! L+ [6 _/ N# f% u: I
& T$ E, f0 j! M% W) P# {, o
3.目前TD银行的Line of Credit专门提到对可再生能源项目的支持。
% M, V' U/ s4 @5 Z& t3 w  D相关信息请查阅:http://www.tdcanadatrust.com/pro ... it/lineofcredit.jsp& b$ f2 k  E9 W& V& e

5 @4 m4 x; M  M7 C4 o8 ^2 o$ e4.该项目的HST会退回给投资人。
' J/ Y$ M/ y3 k1 v. ]2 T- M2 s) M相关信息请查阅:http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/gi/gi-122/gi-122-e.html
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 楼主| 发表于 2012-9-30 16:35 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-10-17 11:58 | 显示全部楼层
从7月12日到10月15日,安省电力局已批出30兆瓦的申请容量,本期电力局确定的安装总容量为50兆瓦。也就是说,目前只剩20兆瓦的容量,预计再有一个月就会被投资人申请完。
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 楼主| 发表于 2013-2-4 22:37 | 显示全部楼层
项目额度即将用完,有兴趣者请尽快申请。
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 楼主| 发表于 2013-3-20 22:13 | 显示全部楼层
现有150KW的安装容量,已获得政府的offer,需要$45万投资金额,项目收益期20年,年投资回报率12%。欢迎有识之士加盟。
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 楼主| 发表于 2013-4-20 12:04 | 显示全部楼层
安省电力局正在制定今年新的补贴电价。
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