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房屋保险保费上升?通胀并非唯一原因……

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地产经纪  Dennis Xu

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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。4 U0 |% Q: I4 e

" C: L- U. ^# e! _% r% X城市基建老化8 |( c: U% A+ \+ G
城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。
: ?+ [+ r' `' g8 P! U( K$ \' ~+ V7 P- n

0 V1 M5 d- @% a物业老化
1 R* \; A) A. w& z; _. G随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。
1 N4 J* A, A  [8 N( v! r2 H# h2 ~" V) }  U; s8 g! M6 V1 a* M

2 x( G  z# ]% B0 \6 }楼市畅旺7 _3 |3 A1 [9 J. j4 M8 F
因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。' f$ f- J: C3 t) @$ M; P

4 A# n" D) n! Q- J( W* ^- L' |- W) k# |$ l: t
地区因素
7 U/ H* P$ I) [个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。; n3 `! T- ^" V" @6 H
5 d  i( {2 v& f

7 V9 ?6 U6 `7 j  I# E1 K气候变化
" t1 H! [( Z/ G$ Z- ?虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。, y# t1 c2 h! b" a
: }# c% |7 k: P
( M! d+ q& w7 Q. J
, E. y# c4 r0 ?+ ]& U. U
如何减轻保费增幅?
9 x& f2 I5 k7 s: I/ _  k/ t6 D; T* q, [) @% p- h
• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。7 f& x) ^" n  V7 P3 m8 h/ X
+ g: i& e+ _+ Y. Q, l
• 安装火警或防盗装置。
% j- u1 S: o3 ]/ j1 J7 h) ]- S8 t" [" q
/ B5 _; L1 `7 Q- o) m• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。- n" c3 g, W; Z. z! v

* \8 B' O- S1 v2 N' g8 ]& ?• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。6 H) S% Y' r% \, x1 O% L

) L7 }. q8 m( M• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。8 u# u+ Q* K! A/ T" W! f6 |

4 k0 k  W0 U7 G' y% x• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。% Y% k1 y0 Q& a5 k7 q6 w

/ p: Y- U/ R& R% X( X- }; [) `( R! |• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择。! W/ w, U- f+ n
# O2 ^: e/ g3 N
保费多寡外,最重要是你有合适的保障范围,欢迎你随时与Leo Zeng 联系,按你的情况寻找最合适又相宜的保险产品。" R0 Q+ {7 F; @8 I1 }; l1 E

4 j. f, G9 y( [' _# u$ \2 M! _; ^( Z- O6 D  u+ E
保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。- _+ g5 h3 f8 U
& r9 W5 w" ^; I3 \$ K0 k
国语,粤语和英文保险服务
- f% r$ R" z8 n( L" ]$ ]电话 Leo Zeng (647)-200-6886
+ {* K2 k1 t) U微信: Leo_Insurance
8 H2 x* h/ P/ a$ O/ g9 H电邮:[url=mailtoZENG@CHATIN.CA]LZENG@CHATIN.CA[/url]
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 楼主| 发表于 2023-7-7 17:47 | 显示全部楼层
您的汽车房屋还有30天就到期了吗?' \7 F7 r4 A. c5 [; g! [
刚收到保险公司的续约信?% z# u, W: Z5 K2 [, v
免费汽车房屋保险比价 - 网上电子签单: s* U) G6 @5 l" \" K- ?

. e2 o* ]+ h( T
8 |. z  O* p) ?- W7 U# S1. 尽量要把房屋&车都放在同一家保险公司下。0 `  G* G) i- v& ~3 W- k
2. 考虑年付,可以节约至少1.3%的手续费。, T3 r) a6 A0 W+ ?
3. 旧车考虑三保。; S  H$ F& V/ V* r
4. 新手司机读个驾校的全科证书。; K6 j9 Q0 |6 p8 q3 C- o# ?. P9 o
5. 安装保险公司的驾驶记录装置或APP- N; B, W) h5 C$ }
6. 酌情增加垫底费
" e9 M( g- k- ~% E6 x& z! T7. 及时更新您的个人&车辆信息给保险公司,例如结婚了,驾照等级上升了。6 R, P+ \) d) S8 d$ w
- {; @# f% e! o& c& k
未雨绸缪,花点小钱,规避可能导致保费大幅度上涨的风险。比如买个ACCIDENT WAIVER,第一个责任事故不涨保费。
  [' A& k  Y  U- M: Q: n+ ?. S- @) C9 W
# U2 R. a4 [, n$ i! |: N保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。' G; D' l. w2 X# I6 F

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 楼主| 发表于 2023-8-17 11:20 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2023-9-15 11:52 | 显示全部楼层
今年由于偷车 抢车 风灾 整体通胀的情况下,大部分的车险 房险都有一定比例的上涨。- ]3 i# Z' X: z, ]% f
. B2 x) E9 y  J2 U, K% Z" `
我们是安省的保险经纪,所有安省的车险 房险都可以帮您找合适的保项和报价;比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。
) {" o9 ^8 m) y6 t/ r2 ?( b0 V+ l) u- @
您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​
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电话 Leo Zeng 6472006886
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 楼主| 发表于 2024-1-10 18:57 | 显示全部楼层
每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。) H0 f) @( E4 J3 d- ~+ x3 Q
# o4 f+ L  e: T( J3 D* q$ k4 t
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 楼主| 发表于 2024-6-6 12:40 | 显示全部楼层
每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。9 V6 O2 y4 r# B

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