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房屋保险保费上升?通胀并非唯一原因……

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发表于 2023-4-14 13:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
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地产经纪  Dennis Xu

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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。
2 U# y3 j4 B2 N. x$ {4 u: T  q" ]$ T! ?$ v% D7 x
城市基建老化
2 ]! ~  z( c+ h2 M, @城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。
& p# L. T+ O' R% S' y; d# e- z. N& X# E

4 y4 l/ i6 _( o% F+ f- N8 P0 \物业老化
' a+ g) y- S+ f* L7 g) S! k4 t随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。
/ @/ |1 E3 b, ?! ]9 q/ v" W$ G% @0 E0 p5 T! k* |0 L+ d# U
2 H) i! W# b4 D: O3 Q
楼市畅旺5 d! }: J* m3 W# `4 M. H
因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。
/ _; `' p0 k6 K7 V! d% G
6 _( D5 o3 C0 b2 N( K9 E: a
" B" H/ f% F% o) y6 W, x地区因素8 E, q  g8 I3 S6 p; U1 F" p
个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。" |, p& G" S; b5 J" ?

5 {/ @* b4 l, R! w5 y; r+ i, Y8 b/ X' a# @' }
气候变化) K0 O4 p7 {/ X; L
虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。
6 }; J5 a3 `7 ^7 h3 b
, j+ w6 h) t0 [7 w. B3 e/ L* V! r! d: V3 E- g" d

% }0 E4 B; i) k6 L6 Z; b. U如何减轻保费增幅?# L1 o, C; _' z$ w9 j1 `

/ e0 g: Y0 E) d0 k• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。
! V! t1 N- J5 `4 n: y4 l) O9 A! ]. r. r) G
• 安装火警或防盗装置。
7 x7 V" y2 h' e9 M, ~8 E0 A3 w( h  f2 c6 }3 G; w
• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。0 ?6 ^8 r* U4 V: h
, G3 u9 ~2 @9 P9 P& ^
• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。
0 {" _1 q% N. G8 v. a" j/ N
% K5 G9 E/ [; o+ u$ u' L• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。( r4 a2 Q. e+ n0 w/ c

6 |$ `( g5 u! H! \2 q  W; w• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。7 _* N% t# f% W2 K

. z( l  t4 E/ r; r( T; M- Q• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择。
9 s, P+ C& h; t( b2 h3 k8 v5 W+ H, l; G4 n
保费多寡外,最重要是你有合适的保障范围,欢迎你随时与Leo Zeng 联系,按你的情况寻找最合适又相宜的保险产品。& N$ s+ N  J# l6 ?7 v. r
# Z* n' X. ~2 N( D

. N8 l. D' C/ [9 n+ K保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。% q  {' K  D, ^; W8 e1 F5 R. k

/ z/ P" \" X8 I/ \' a* u国语,粤语和英文保险服务1 e- I9 c* V) a2 s8 j8 \1 _  R# H
电话 Leo Zeng (647)-200-68860 U9 q8 A) q2 p/ ?) F
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/ @- r4 h7 d6 [! r8 m6 B电邮:[url=mailtoZENG@CHATIN.CA]LZENG@CHATIN.CA[/url], O; z5 M' y  o$ Y4 Y2 _. `
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 楼主| 发表于 2023-7-7 16:47 | 显示全部楼层
您的汽车房屋还有30天就到期了吗?
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2 ^" X+ i5 s6 ]1. 尽量要把房屋&车都放在同一家保险公司下。
* U# [( I/ {) D3 u" a2. 考虑年付,可以节约至少1.3%的手续费。4 ^& P; E4 z# N
3. 旧车考虑三保。* p2 {3 u5 s+ A* D
4. 新手司机读个驾校的全科证书。6 z$ v9 n9 o5 {3 W1 H1 Z5 a5 b7 q3 u! q
5. 安装保险公司的驾驶记录装置或APP, S) V9 J3 d. C# g% R5 U
6. 酌情增加垫底费
: ^: q0 L9 e$ N# v7. 及时更新您的个人&车辆信息给保险公司,例如结婚了,驾照等级上升了。
+ q0 w( p  X4 N& w4 p( ~) u/ a* X' I+ T
未雨绸缪,花点小钱,规避可能导致保费大幅度上涨的风险。比如买个ACCIDENT WAIVER,第一个责任事故不涨保费。. S) ]* t5 \0 J# Q' O

, B5 b( _' `8 I保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。$ `( U; F: P, g+ `

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 楼主| 发表于 2023-8-17 10:20 | 显示全部楼层
您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​4 J2 s2 S; V# I0 a* ^" ]
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 楼主| 发表于 2023-9-15 10:52 | 显示全部楼层
今年由于偷车 抢车 风灾 整体通胀的情况下,大部分的车险 房险都有一定比例的上涨。
: R6 B6 M3 Q$ C3 C4 j; m& {/ ~9 z- U5 @) Y' }3 b0 V+ e
我们是安省的保险经纪,所有安省的车险 房险都可以帮您找合适的保项和报价;比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。4 C" X4 a; m) u& H1 L

) }& w+ v( J& l+ ?您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​
3 B- i% \( ?0 X/ B3 W国语,粤语和英文保险服务
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7 y5 A" o' l1 [  t' O% I微信: 16472006886" v. M$ M5 ]7 r  h. s  @
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 楼主| 发表于 2024-1-10 17:57 | 显示全部楼层
每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。
( k: z$ w# y3 ]- u7 i: @/ z. N  N: j6 N5 H3 B) T
您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​. X% {4 M1 N! G/ I5 ^5 {0 m5 d
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 楼主| 发表于 2024-6-6 11:40 | 显示全部楼层
每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。
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