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【本网讯】有人称之为学生宿舍的"饥饿游戏"。 圭尔夫大学（University of Guelph）即将进入第一年学习的学生家庭仍在拼命努力，希望在九月开学前找到一个住处。但是，媒体发现，市场上可供出租的房间并不多。 Property Link 是一家位于安省圭尔夫市的物业管理集团，负责管理约 300 个出租单元和 100 个学生出租单元。他们说，夏季通常比较平静，因为大多数租约已经签订。 Property Link 的所有者马克-罗伯茨（Mark Roberts）说，今年的争抢一直没有停止过。 "老实说，我的工作电话、办公室电话、短信和电子邮件的沟通一直没有停止过。这是常事"。 圭尔夫大学最近宣布，大约有 1300 名学生在等待入住一年级新生宿舍。罗伯茨说，从那时起，他每天都会收到短消息。 "我得说，第一天我大概接到了 100 到 120 个电话。我的电话响个不停。"
罗伯茨说，通常情况下，学生租房一般会在冬季订下来。 他解释说："在 6 月初，我们还有几套房子可以入住。" 当大学宣布了宿舍等待名单后，一切都变了。 罗伯茨说："我从本地很多房地产经纪人那里听说，有人联系他们，问他们是否有出租房。" 他还看到居民们也在尽力增加出租房的供应量。 "这座城市的普遍情况是，很多人都在查看自家的地下室和后院，想知道：'嘿，我可以创建一个学生出租单元吗？ '"，"多快能搞定？" 但要在市场上推出新的出租房并不是一个简单的过程。 罗伯茨解释说："不幸的是，在获得建筑许可和及时完成建筑许可方面，并没有什么神奇的魔杖。"我认为，如果房产现在还没有准备好，那今年就准备不好了。" 他补充说，为了帮助满足需求，一套通常供家庭使用的出租房子正被学生抢租。 "对于这样的房源，我们传统的做法是以大约 3100 元或 3200 元的价格将其推向市场。但在目前的环境下，3600元的出租价格都已经让我们签下了四名学生。" 他还发现其他房产也有类似的趋势。 "一套传统的学生联排别墅（有四间卧室），原来的出租价格是 2000 元，现在的价格则高达 3400 至 3600 元。我甚至认为，在目前这种房源紧缺的情况下，我们正在研究这些联排别墅......租金甚至可能推高到 4,000 元或 4,200 元（翻倍）。" 罗伯茨说，Property Link 目前还有一室一厅和两室一厅的房源，但这些房源租金较高，通常不是一年级学生想要租住的。 对住房的需求也可能造成潜在的溢出效应。 罗伯茨补充说："除非（学校）控制住招生人数，不再对校外住房有如此高的需求，否则我认为这种情况会蔓延到本市的其他社区。" 同时，圭尔夫大学表示，他们预计要到本周晚些时候才会有关于宿舍等待名单的最新消息。 （Kacie编译整理） |
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